별내선(8호선 연장) 개통 신설역과 수혜 아파트

 

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오는 10일, 지하철 8호선이 암사역에서 경춘선 별내역까지 연장 개통됩니다. 별내에서 잠실까지의 이동 시간이 44분에서 27분으로 단축되어, 남양주시, 구리시, 서울시 강동구 일대의 교통 접근성이 크게 개선될 전망입니다. 부동산 시장도 들썩이고 있다고 하는데, 내용 정리해 보겠습니다.

 

 

 

별내선 (8호선 연장) 개통

 

 

서울시는 8호선 암사~별내역 연장 구간의 영업시운전을 지난 6월 마치고, 10일 첫차부터 개통한다고 밝혔습니다.

 

이 구간에는 암사역사공원, 장자호수공원, 구리, 동구릉, 다산 등 5개의 새로운 역이 추가됩니다.

 

역명	주요 지역	비고
암사역사공원	서울 강동구	신규 역
장자호수공원	구리시	신규 역
구리	구리시	신규 역
동구릉	남양주시	신규 역
다산	남양주시	신규 역

 

 

별내선의 개통은 경기도 남양주시와 구리시, 그리고 서울시 강동구 일대의 교통 환경을 크게 개선할 것으로 예상됩니다.

 

특히 구리시에 3개의 새로운 역이 생기면서 교통 호재로 인해 집값도 상승하는 추세입니다.

 

남양주시

별내 신도시와 다산신도시의 서울 접근성이 크게 향상됩니다. 기존에는 경춘선 별내역에서 7호선 상봉역과 2호선 건대입구역에서 환승해야 했지만, 이제 8호선을 통해 잠실까지 27분 만에 도착할 수 있습니다.

 

남양주시 별내선 안내문

 

 👉남양주시청 바로가기

 

구리시

경의중앙선 구리역에서 2호선 왕십리역을 환승해야 했던 기존 43분의 이동 시간이 별내선 개통 후 20분으로 단축됩니다.

 

별내선 안내 구리시

 

 👉구리시청 바로가기

 

 

별내선 개통과 아파트 가격

 

이번 개통으로 부동산 시장도 들썩이고 있습니다. 남양주시의 다산역과 별내역 인근 아파트 가격이 상승세를 보이며, 구리시의 부동산도 활기를 띠고 있습니다.

 

• 다산자이 아이비플레이스: 6월에 3건의 거래가 성사, 가격 상승.

• 별내자이더스타: 전용 99㎡가 11억 원에 신고가 기록.

• e 편한 세상 인창어반포레: 지난달 9억 4000만 원에 거래.

• 구리역 롯데캐슬 시그니처: 분양권이 11억 9000만 원에 거래.

 

암사 3인방의 부동산 수혜

 8호선 암사역사공원역으로 인해 '암사 3인방' 아파트 단지들이 큰 수혜를 입을 것으로 예상됩니다. 이 단지들은 다음과 같습니다.

 

• 강동 롯데캐슬 퍼스트: 전용 84㎡가 최근 14억 3000만 원(31층)에 거래됨.

• 강동 현대홈타운: 같은 평형이 12억 9000만 원(21층)에 거래됨.

• 프라이어팰리스: 동일 평형이 13억 4000만 원(14층)에 매매됨.

 

이 지역의 공인중개사는 "롯데캐슬 퍼스트에서 5호선 명일역까지 도보 15분이 걸리지만, 암사역사공원역이 개통되면 도보 5분 이내로 이동 가능해질 것"이라고 설명했습니다.

 

교통 혼잡도 개선 대책

강동구는 8호선의 혼잡을 줄이기 위해 다양한 대책을 마련 중입니다. 지난 6월, 암사역, 천호역, 강동구청역에서 혼잡도가 150%를 초과하는 상황이 관측되었고, 별내선 개통 후 170%까지 증가할 것으로 예상됩니다.

 

• 증차 및 배차간격 조정: 8호선은 6량짜리 열차로 운영되어 김포골드라인과 달리 증차 및 배차간격 조정으로 혼잡을 해결할 수 있습니다.

 

• 버스 노선 신설 및 조정: 암사역사공원과 연계한 시내버스 3324번 노선을 포함한 6개 노선을 신설 및 조정합니다.

 

• 서울시 비상열차 투입 및 증회 운행: 출근 시간대 최대 혼잡도를 150% 수준으로 낮출 계획입니다.

 

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별내선의 개통으로 경기도 남양주시, 구리시, 서울시 강동구의 교통 접근성이 크게 개선되며, 지역 주민들의 편의성과 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대되고 있습니다. 

 

 

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